鞍立政發 〔 2019 〕 1 號

立山經濟開發區、區直各部門、各相關單位:

經區政府研究決定,現將《立山區國有房產清查整治工作實施方案》印發給你們,請結合工作實際,認真貫徹落實。

 

 

立山區人民政府

2019年2月28日

 

 

立山區國有房產清查整治工作實施方案

為深入貫徹落實韓玉起書記在《鞍山市政府投資項目清查核實工作進展情況匯報》上的批示精神,經研究,區政府定于2019年2月起對轄區內國有房產進行清查整治,特制定本實施方案。

一、工作目標

1.摸清家底。全面清查32個回遷小區國有房產總量、結構、變動、收益、使用及處置情況,對住戶業主房產證、動遷證、協議、各項收費單據、中介機構評估報告等相關資料進行全面清理審核,真實、完整、準確掌握房產和財務狀況,查找房產管理使用中的問題,為進一步規范管理奠定堅實基礎。

2.強化監管。按照“管用分離”的原則,明確產權歸屬,明確管理職責,明確使用流程,建立房產管理臺賬,并將相關數據錄入信息系統,做到科學動態監管。

3.依法治亂。將國有房產清查與掃黑除惡專項斗爭結合起來,及時打擊管理使用中的違法違規行為,確保安全規范管理使用。

4.完善制度。針對國有房產管理使用中的問題,建立健全國有房產管理、使用、處置相關制度,建立房產管理內控機制,建立并完善房產與預算相結合的激勵與約束機制,促進房產保值增值,提高使用效益。

二、清查整治內容及時間

1.清查整治內容。對全區辦公樓、會議樓和其他用途的房屋、門面、倉庫等固定房產進行清查。對出租出借房產已到期或不符合現有國有房產管理規定的,應按規定組織清收。對違法違規占用的國有房產,按規定組織限期回收。對清查中發現的黑惡亂行為進行依法嚴厲打擊,對公職人員參與其中的要依法依紀嚴肅處理。

2.清查整治時間。3月20前完成市下放的7個回遷小區非住宅房產的清查,3月30日前完成市負責的25個回遷小區住宅房產的清查,4月20日前完成32個回遷小區住宅和非住宅房產的清查。

三、成立國有房產清查整治領導小組

組    長:王  磊  區委副書記、區長

副 組 長:鄭思南  區委常委、常務副區長

張景庫  副區長、公安局立山分局局長

曹春雷  副區長

張越強  副區長

任國昉  副區長

徐啟福  副區長

丁坤斌  政府黨組成員、立山經濟開發區管委會主任

成    員:范永海  區紀委常務副書記、監委副主任

孫守建  區委區政府督查室主任

王利祥  濱河街道黨工委書記

劉永生  友好街道黨工委書記

張明振  雙山街道黨工委書記

張  兵  立山街道黨工委書記

袁  麗  沙河街道黨工委書記

劉  鵬  靈山街道辦事處主任

李德軍  曙光街道黨工委書記

關二風  深南街道黨工委書記

于世凱  深北街道黨工委書記

周景林  區司法局局長

靳  勝  區財政局局長

宋文濤  區住建局局長

谷  磊  區審計局局長

陳啟明  區國資局局長

常一兵  區綜合行政執法局局長

王國光  公安立山分局副局長

尹顯輝  房產總公司總經理

張  磊  立興公司總經理

領導小組辦公室設在區住建局,承擔領導小組日常工作,具體負責固定房產清查整治工作的組織和協調,督促清查整治工作落實;辦公室主任由住建局副局長楊升遠擔任;辦公地點設在立山房產總公司。

辦公室下設五個工作小組:

清 查 組:由區綜合行政執法局副局長及成員各一人組成,負責征收還建住戶的檢查工作。

協 調 組:由區住建局副局長及成員各一人組成,負責所有房源的檢查、匯總,對各小組檢查情況進行統一調度。    

統計一組:由區國資局副局長及成員各一人組成,負責所有國有非住宅房產的統計匯總。

統計二組:由區立興公司負責人及成員各一人組成,負責國有房產可使用部分的統計匯總。

檔 案 組:由房產立山公司負責人及成員各一人組成,負責所有房源建賬,并接收空置房源的日常看管與維護。

四、各成員單位主要工作職責

1.區住建局、國資局牽頭抓總,負責組織協調溝通;

2.區委區政府督查室負責對清查整治工作進行督查;

3區紀委監委負責處理公職人員侵占房源的問題;

4.區司法局負責處理有爭議使用房源的涉法涉訴問題;

5.公安分局負責處理非法侵占房源及打擊黑、惡、亂問題;

6.區財政局負責統計直收單位資金收繳入庫情況;

7.區審計局負責對國有資產使用情況進行審計;

8.區綜合行政執法局負責提供回遷戶明細表及相關資料;

9.立興公司負責統計登記所有國有房產;

10.房產立山公司負責所有房屋房產的臺賬建立及信息系統數據錄入,并負責對房產的管理及維護;

11.各街道負責清查轄區內國有房產的管理使用情況。

五、工作要求

1.加強領導。要加強房產清查工作的組織領導,切實履行管理責任,分工明確,落實到人,抽調精干力量,組織開展好房產清查工作,確保清查工作按時保質完成。

2.精心組織。要做好組織動員和布置工作,認真學習相關文件,把握政策界限,結合本單位實際開展清查核實工作。要制作房產清查登記表,對情況特殊的要進行詳細說明,工作完成后由領導小組辦公室提交清查整治報告。

3.嚴肅紀律。要堅持實事求是原則,如實反映房產清查核實結果和管理工作中存在的問題,不得瞞報虛報,對于房產清查核實工作中出現的違法違紀行為,要按照相關法律法規及時查處,追究責任。

4.工作督導。區委區政府督查室將對清查核實工作的進展情況進行督促檢查通報。




 




 





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